เทคนิคปิดยอดขายอสังหาฯ ข้ามโลก ด้วย 3D Scan + Virtual Tour 2026 | TEEDD360

Virtual Tour และ 3D Scan สำหรับอสังหาริมทรัพย์โดย TEEDD360

REAL ESTATE CROSS-BORDER SELLING · 2026

เทคนิคปิดยอดขายอสังหาฯ ข้ามโลก
ด้วย 3D Scan และ Virtual Tour
คัดกรองลูกค้าตัวจริง

Q: Virtual Tour ช่วยปิดยอดขายอสังหาริมทรัพย์ได้จริงหรือ?

ใช่ — เอเจนซี่อสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ Virtual Tour รายงานว่าระยะเวลาในการปิดดีลสั้นลง 40-60% และลูกค้าต่างชาติยอมโอนเงินมัดจำหลังดู Virtual Tour โดยไม่ต้องบินมาดูสถานที่จริง โครงการ Pre-Sale ที่มี Virtual Tour ขายได้เร็วกว่าโครงการที่ไม่มี 2-3 เท่า

Q: Virtual Tour อสังหา กับ 3D Scan ต่างกันอย่างไร?

Virtual Tour 360° คือทัวร์เสมือนจริงแบบ Panorama เดินดูในแต่ละจุด เหมาะกับการขายและการตลาด ส่วน 3D Scan (Matterport) ใช้กล้องสแกน 3 มิติได้ Dollhouse View และ Floor Plan วัดขนาดได้แม่นยำ เหมาะกับอสังหาฯ ระดับ Luxury และโครงการ Pre-Sale

Q: ลูกค้าต่างชาติยอมซื้อคอนโดโดยไม่บินมาดูจริงหรือ?

ใช่ — ในปี 2024-2025 ลูกค้าจีน ไต้หวัน ฮ่องกง สิงคโปร์ ตะวันออกกลาง และยุโรป ซื้อคอนโดในไทยข้ามประเทศมากขึ้นเรื่อยๆ โดยใช้ Virtual Tour และ 3D Scan ในการตัดสินใจ ค่ายอสังหาใหญ่ในไทยรายงานว่าลูกค้าต่างชาติประมาณ 60% ตัดสินใจซื้อจาก Virtual Tour ก่อนบินมาเซ็นสัญญา

Q: Virtual Tour อสังหาราคาเท่าไร?

Virtual Tour อสังหาริมทรัพย์ราคาเริ่มต้น 15,000-50,000 บาทต่อยูนิตสำหรับบ้านเดี่ยวหรือคอนโดทั่วไป สำหรับโครงการ Pre-Sale ที่ต้องการแสดงห้องตัวอย่างหลายแบบ ราคา 80,000-300,000 บาท ขึ้นกับขนาดและจำนวนยูนิตที่จะถ่าย ลงทุนครั้งเดียวใช้ขายได้ตลอดอายุโครงการ

Q: Virtual Tour ช่วยคัดกรองลูกค้าตัวจริงได้อย่างไร?

Virtual Tour ใช้เป็น Filter คัดกรองลูกค้า — คนที่ดูทัวร์จนจบหรือกลับมาดูซ้ำหลายครั้ง คือลูกค้าที่สนใจจริง เอเจนซี่ใช้ Analytics ของ Tour เช็คได้ว่าใครดู ดูนานเท่าไหร่ ดูห้องไหนบ่อย จากนั้นค่อยนัดพาเดินดูจริงเฉพาะคนที่มีโอกาสปิดดีลสูง ลดเวลาพาเดินดูฟรี

Q: TEEDD360 รับทำ Virtual Tour อสังหาริมทรัพย์ครอบคลุมพื้นที่ไหนบ้าง?

TEEDD360 ให้บริการ Virtual Tour อสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศไทย ครอบคลุมโครงการในกรุงเทพมหานคร เชียงใหม่ ภูเก็ต พัทยา สมุย หัวหิน และทุกจังหวัด ทีมงานเดินทางถ่ายถึงสถานที่ พร้อมส่งงานใน 7-14 วัน

เอเจนซี่และผู้พัฒนาอสังหาฯ ไทย เสียเวลาพาลูกค้าเดินดูบ้านสัปดาห์ละ 20-30 รอบ — แต่ปิดดีลจริงไม่ถึง 10% บทความนี้จะอธิบายเทคนิคใช้ บริการ 360 Virtual Tour จาก TEEDD360 และ Matterport 3D Scan เพื่อ เปลี่ยนเว็บไซต์โครงการให้กลายเป็น "Open House 24/7" ดึงลูกค้าต่างชาติให้ปิดดีลข้ามประเทศ พร้อม คัดกรองเฉพาะลูกค้าตัวจริง ก่อนนัดเซ็นสัญญา

+60%

ลูกค้าต่างชาติเพิ่มขึ้น

-50%

เวลาในการปิดดีล

3×

Conversion Rate เพิ่มขึ้น

24/7

Open House ตลอดเวลา

สารบัญ — บทความฉบับสมบูรณ์

ปัญหาเอเจนซี่ที่เสียเวลาทุกวัน01 ทางออก: Open House 24/7 ด้วย Virtual Tour02 5 ประโยชน์ของ Virtual Tour อสังหา03 ระบบ Filter คัดกรองลูกค้าตัวจริง04 Virtual Tour vs Matterport 3D Scan05 ตลาดต่างชาติที่กำลังซื้อข้ามประเทศ06 5 ขั้นตอนเริ่มต้นกับ TEEDD36007 เคสจริง: โครงการ Pre-Sale ปิดเร็วขึ้น 2 เท่า08 คำถามที่พบบ่อย09 เริ่มต้นกับ TEEDD36010

01 — The Real Cost

ต้นทุนที่ซ่อนอยู่ของเอเจนซี่อสังหาฯ ไทย

เอเจนซี่อสังหาฯ ทั่วประเทศไทยเจอปัญหาเดียวกัน — พาลูกค้าเดินดูบ้าน 10-20 รอบต่อสัปดาห์ แต่ปิดดีลได้จริงไม่ถึง 10% — เวลาที่เสียไปเป็น "ต้นทุนแฝง" ที่กินกำไรของเอเจนซี่และผู้พัฒนาโครงการ

ที่หนักกว่านั้น — ลูกค้าต่างชาติที่กำลังจะซื้อคอนโดในไทย ไม่สามารถบินมาดูสถานที่จริงได้ ทำให้เสียโอกาสปิดดีลใหญ่ที่มูลค่า 5-50 ล้านบาท วิธีแก้คือต้องใช้ Virtual Tour 360° และ Matterport 3D Scan ที่ให้ลูกค้า "เดินดูบ้านจากที่บ้านของเขา" ได้ทันที

เวลาที่เสียไป 90%

ของรอบที่พาเดินดู

คุณเสียเวลากับลูกค้าที่ไม่ซื้อเท่าไหร่?

เอเจนซี่อสังหาฯ พาเดินดูเฉลี่ย 20 รอบ/เดือน × 3 ชั่วโมง/รอบ = 60 ชั่วโมง/เดือน แต่ปิดดีลได้จริง 2-3 รายเท่านั้น — 54-57 ชั่วโมงคือเวลาที่เสียไป ที่นำไปทำงานอื่นได้เยอะกว่านี้

3 ปัญหาที่เอเจนซี่อสังหาริมทรัพย์ไทยเจอทุกวัน

PROBLEM 01

พาเดินดูแล้วลูกค้าไม่ซื้อ

เสียเวลาขับรถ ปั๊มน้ำมัน ค่ากาแฟ ค่าอาหารกับลูกค้าที่ "แค่อยากดูเฉยๆ" ไม่จริงจังที่จะซื้อ ทำให้ปิดดีลจริงน้อยกว่าที่ควร

PROBLEM 02

ลูกค้าต่างชาติบินมาดูไม่ได้

ลูกค้าจีน ฮ่องกง สิงคโปร์ ตะวันออกกลาง ยุโรป ที่อยากซื้อคอนโดในไทย ไม่สะดวกบินมาดู — เสียโอกาสปิดดีลใหญ่ที่มูลค่าหลายล้านบาท

PROBLEM 03

Pre-Sale ขายช้ากว่าคู่แข่ง

โครงการที่ยังก่อสร้างไม่เสร็จ ลูกค้าจินตนาการไม่ออก ว่าห้องสำเร็จจะหน้าตาเป็นอย่างไร — คู่แข่งที่มี Virtual Tour ตัวอย่างจึงขายได้เร็วกว่า

ข้อมูลตลาดที่ต้องรู้

จากการสำรวจของ National Association of Realtors 2024 ระบุว่า 77% ของผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ ใช้ Virtual Tour ในการตัดสินใจก่อนนัดดูสถานที่จริง และ 54% จะข้ามรายชื่ออสังหาฯ ที่ไม่มี Virtual Tour ทันที

02 — The Solution

ทางออก: เปลี่ยนเว็บไซต์โครงการ
ให้เป็น "Open House 24/7"

บริการ 360 Virtual Tour จาก TEEDD360 คือเครื่องมือที่ทำให้เว็บไซต์โครงการของคุณ "ขายเองได้ตลอด 24 ชั่วโมง" — ลูกค้าทั่วโลกเดินสำรวจบ้านได้จากที่บ้านของเขา ในเวลาที่เขาสะดวก

ในยุคปัจจุบัน ลูกค้าอสังหาฯ ไม่ต้องการเสียเวลามาดูบ้านหลายรอบ — พวกเขาต้องการตัวกรองช่วยตัดสินใจล่วงหน้าก่อน ค่อยพาเดินดูเฉพาะตัวที่ "ใช่จริงๆ" Virtual Tour 360° ทำหน้าที่นี้ได้ดีที่สุด

ตัวอย่างที่ชัดที่สุดในประเทศไทยคือ โครงการคอนโด Luxury ใจกลางกรุงเทพ ที่ใช้บริการ Virtual Tour ของ TEEDD360 สำหรับห้องตัวอย่าง — ลูกค้าต่างชาติจากจีนและฮ่องกงตัดสินใจซื้อจาก Virtual Tour ก่อนบินมาเซ็นสัญญา ลดเวลา Sales Cycle จาก 3 เดือน เหลือ 3-4 สัปดาห์

ในยุคที่ลูกค้าอสังหาฯ ตัดสินใจจากมือถือ — Virtual Tour คือ "พนักงานขายที่ไม่หยุดทำงาน" ทำหน้าที่พรีเซนต์โครงการของคุณ 24 ชั่วโมง ไม่ลา ไม่ป่วย ไม่ขอเงินเดือน

ทีม TEEDD360 — Google Trusted Photographer ที่ดูแลโครงการอสังหาฯ Premium

03 — Key Benefits

5 ประโยชน์ของ Virtual Tour ที่อสังหาฯ ยุค 2026 ขาดไม่ได้

เหตุผลที่โครงการคอนโด Luxury และเอเจนซี่ระดับ Top เลือกใช้ Virtual Tour เป็นเครื่องมือหลักในการขาย

Open House ตลอด 24 ชั่วโมง — ไม่จำกัดเวลา

ลูกค้าทั่วโลกเดินสำรวจบ้านได้ ตอนตี 3 ของอเมริกา หรือเช้าของยุโรป โดยไม่ต้องรอเจ้าหน้าที่ — เว็บไซต์โครงการของคุณทำงานขายเองตลอดเวลา รวมวันหยุดและวันเสาร์อาทิตย์ที่ลูกค้ามีเวลาดู

ALWAYS-ON SELLING เอเจนซี่ที่ใช้ Virtual Tour ได้ Inquiry นอกเวลาทำงาน 3-5 เท่า ของเอเจนซี่ที่ไม่มี — เพราะลูกค้าตัดสินใจดูบ้านในเวลาที่เขาสะดวก ไม่ใช่เวลาทำงาน

ปิดดีลข้ามประเทศ — ลูกค้าต่างชาติไม่ต้องบินมา

ลูกค้าจาก จีน ฮ่องกง ไต้หวัน สิงคโปร์ ตะวันออกกลาง ยุโรป รัสเซีย ที่ต้องการซื้อคอนโดในไทย โอนเงินมัดจำได้ทันทีที่ดู Virtual Tour เสร็จ โดยไม่ต้องบินมาไทยก่อน — ปิดดีลในไม่กี่วัน ไม่ใช่หลายเดือน

INTERNATIONAL MARKET ค่ายอสังหาฯ ใหญ่ในไทยรายงานว่า 60% ของลูกค้าต่างชาติ ตัดสินใจซื้อจาก Virtual Tour ก่อนบินมาเซ็นสัญญา และ 20% ซื้อแบบไม่มาดูเลย (Sight-unseen Purchase)

คัดกรองลูกค้าตัวจริง — ไม่เสียเวลากับ Window Shopper

Virtual Tour ทำหน้าที่เป็น "Sales Funnel Filter" — คนที่ดูทัวร์จนจบหรือกลับมาดูซ้ำหลายครั้งคือลูกค้าตัวจริง เอเจนซี่นัดเฉพาะคนกลุ่มนี้พาเดินดูจริง = ปิดดีลได้สูงขึ้นมาก เสียเวลาน้อยลง

LEAD QUALIFICATION เอเจนซี่ที่ใช้ Virtual Tour ลด "Wasted Showing" ได้ 70% — พาเดินดูเฉพาะคนที่มีโอกาสปิดดีลจริง เพิ่ม Conversion Rate ของแต่ละนัด 3-4 เท่า

ขาย Pre-Sale ได้แม้โครงการยังไม่เสร็จ

สำหรับโครงการ Pre-Sale ที่ยังก่อสร้างไม่เสร็จ — Virtual Tour ของห้องตัวอย่าง ทำให้ลูกค้าเห็นภาพและจินตนาการได้ "ห้องของฉันจะหน้าตาเป็นแบบนี้" ช่วยขายล่วงหน้าก่อนสร้างเสร็จ ไม่ต้องรอ Show Unit จริง

PRE-SALE BOOST โครงการคอนโดที่ใช้ Virtual Tour ใน Pre-Sale ขายได้เร็วกว่าโครงการที่ไม่มี 2-3 เท่า และเก็บเงินมัดจำได้ตั้งแต่ก่อนเริ่มก่อสร้าง

ใช้ได้ทุกช่องทาง — ROI สูงสุดต่อบาท

Virtual Tour ใช้ได้กับ เว็บไซต์โครงการ, Facebook Ads, Google Ads, LINE OA, Email Marketing, WeChat, Property Portal — ลงทุน 1 ครั้ง ใช้ได้ 15+ ช่องทาง 3-5 ปี ROI ต่อบาทสูงกว่าการลงทุน Marketing ปกติหลายเท่า

MULTI-CHANNEL ASSET ลงทุน Virtual Tour 50,000 บาท ใช้ใน Marketing ได้ 15+ ช่องทาง × 3-5 ปี = คุ้มกว่า Facebook Ads รายเดือน 10-20 เท่า

SERVICE PAGE

ดูบริการ 360 Virtual Tour สำหรับอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ

เรามีประสบการณ์ดูแลโครงการคอนโด Luxury, บ้านจัดสรร, Pool Villa, และโครงการ Pre-Sale ทั่วประเทศไทย — ปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายเริ่มต้น

ดูบริการ 360 Virtual Tour ทั้งหมด

04 — Lead Filter System

ระบบ "Filter ลูกค้าตัวจริง" ที่เอเจนซี่ระดับ Top ใช้

เปลี่ยนวิธีทำงานจาก "พาเดินดูทุกคน" → "คัดเฉพาะลูกค้าที่มีโอกาสปิดดีลสูง" ด้วย Virtual Tour

✦ SMART WORKFLOW

วิธีคัดกรองลูกค้าด้วย Virtual Tour Analytics

Virtual Tour ของ TEEDD360 มาพร้อมระบบ Analytics ที่บอกได้ว่าใครดู ดูนานเท่าไหร่ ดูห้องไหนซ้ำ และค้างอยู่จุดไหน — เอเจนซี่ใช้ข้อมูลนี้คัดกรอง "ลูกค้าตัวจริง" ก่อนนัดพาเดินดู

100 คนเห็นโฆษณา / เข้าเว็บ

→

30 คนคลิกดู Virtual Tour

→

5 คนดูจนจบ + กลับมาดูซ้ำ = ตัวจริง

Workflow ใหม่: เอเจนซี่นัด 5 คนกลุ่มสุดท้ายพาเดินดูจริง แทนที่จะนัดทั้ง 30 คน — ปิดดีลได้ 2-3 รายจาก 5 (40-60% Conversion) เทียบกับวิธีเก่าที่ 30 รายปิดได้ 1-2 ราย (3-7%)

ข้อได้เปรียบของระบบ Filter

ลดเวลาพาเดินดู 70% แต่ปิดดีลได้มากขึ้น 200% — เอเจนซี่ที่เปลี่ยนมาใช้ระบบนี้รายงานว่า รายได้ต่อคนเพิ่มขึ้น 2-3 เท่า โดยทำงานน้อยลง เพราะใช้เวลากับลูกค้าตัวจริงเท่านั้น

05 — Tool Comparison

Virtual Tour 360° vs Matterport 3D Scan เลือกอันไหน?

อสังหาฯ ระดับ Premium มักใช้ทั้งสองเทคโนโลยี — มาดูจุดเด่นของแต่ละแบบและสถานการณ์ที่เหมาะกับงาน

คุณสมบัติ	Virtual Tour 360°	Matterport 3D Scan
เดินสำรวจ 360°	✓✓ สมจริง	✓✓✓ สมจริงมาก
Dollhouse View (มองจากบน)	✗	✓ มี
Floor Plan (แปลนห้อง)	✗	✓ สร้างอัตโนมัติ
วัดขนาดได้	✗	✓ วัดได้แม่นยำ
คุณภาพภาพ	✓✓✓ HDR คุณภาพสูง	✓✓ ดี
Hotspot ปรับแต่ง	✓✓✓ ปรับแต่งได้	✓✓ ปรับได้บางส่วน
ใช้กับ Pre-Sale	✓✓✓ เหมาะ	✓✓ เหมาะ
ค่าใช้จ่าย	15,000-50,000 บาท	50,000-200,000 บาท
เหมาะกับ	คอนโด บ้านจัดสรร โครงการทั่วไป	Luxury, Pool Villa, อสังหาฯ ระดับ Premium

คำแนะนำจากทีม TEEDD360

อสังหาฯ ราคา 5-15 ล้านบาท ใช้ Virtual Tour 360° พอ — อสังหาฯ ระดับ Luxury 20 ล้านบาทขึ้นไป ควรใช้ Matterport 3D Scan ที่ให้ลูกค้าเห็น Floor Plan และวัดขนาดได้ — TEEDD360 ให้บริการทั้งสองแบบ ปรึกษาฟรีว่าเลือกแบบไหนคุ้มที่สุดกับโครงการของคุณ

06 — Cross-border Market

ตลาดต่างชาติที่กำลังซื้ออสังหาฯ ในไทยข้ามประเทศ

ลูกค้าต่างชาติยุคใหม่ใช้ Virtual Tour ตัดสินใจซื้อคอนโดในไทยข้ามประเทศ — รู้จักกลุ่มเป้าหมายและพฤติกรรมการซื้อของแต่ละชาติ

🇨🇳

จีน & ฮ่องกง

กลุ่มซื้อใหญ่ที่สุดในอสังหาฯ ไทย — ชอบคอนโดทำเลเลิศ ใกล้ BTS/MRT ใช้ Virtual Tour ดูก่อนตัดสินใจ

30% ของลูกค้าต่างชาติ

🇸🇬

สิงคโปร์ & ไต้หวัน

ซื้อ Pool Villa ที่ภูเก็ตและสมุยเพื่อ Holiday Home และ Investment — มีกำลังซื้อสูงและตัดสินใจเร็ว

20% ของลูกค้าต่างชาติ

🇦🇪

ตะวันออกกลาง

ชอบ Penthouse ใจกลางกรุงเทพและ Beach Front Villa — งบประมาณสูง 30-100 ล้านบาท

15% ของลูกค้าต่างชาติ

🇷🇺

รัสเซีย & ยุโรปตะวันออก

นิยมพัทยาและภูเก็ต — ซื้อเพื่อพักร้อนและให้เช่าระยะยาว ตัดสินใจซื้อจาก Virtual Tour ทันที

12% ของลูกค้าต่างชาติ

🇬🇧

ยุโรปตะวันตก

UK, ฝรั่งเศส, เยอรมัน — ซื้อเพื่อเกษียณอายุที่ไทย เน้นบ้านชั้นเดียวและคอนโด Premium

13% ของลูกค้าต่างชาติ

🇯🇵

ญี่ปุ่น & เกาหลี

ซื้อคอนโดในกรุงเทพและเชียงใหม่ — ใส่ใจรายละเอียดมาก ใช้ Matterport 3D Scan ในการตัดสินใจ

10% ของลูกค้าต่างชาติ

ตัวเลขที่ต้องรู้

ในปี 2024 ลูกค้าต่างชาติซื้อคอนโดในไทย มากกว่า 14,500 ยูนิต (ที่มา: REIC) — และมูลค่าเฉลี่ยต่อยูนิตของลูกค้าต่างชาติ สูงกว่าลูกค้าไทย 60-80% — โครงการที่มี Virtual Tour ได้ส่วนแบ่งตลาดนี้มากกว่าโครงการที่ไม่มีอย่างชัดเจน

07 — Get Started

5 ขั้นตอนเริ่มต้น Virtual Tour อสังหาฯ กับ TEEDD360

จากการตัดสินใจถึงการที่ Virtual Tour ขึ้นไปอยู่บนเว็บไซต์โครงการ ใช้เวลาเพียง 7-14 วัน

นัดปรึกษาฟรี

เลือกประเภทบริการ

ใบเสนอราคา

ปรับให้เหมาะกับงบ

ทีมถ่ายหน้างาน

1-2 วัน HDR Premium

รีทัช + Hotspot

เพิ่มลิงก์ติดต่อ Sales

ส่งงาน + ฝังเว็บ

พร้อมใช้ขายทันที

08 — Real Case Study

เคสจริง: โครงการคอนโดในกรุงเทพ
ปิด Pre-Sale เร็วขึ้น 2 เท่า

ตัวเลขจริงจากโครงการคอนโด Pre-Sale ใจกลางกรุงเทพ ที่ใช้ 360 Virtual Tour จาก TEEDD360

โครงการคอนโด Luxury · ใจกลางกรุงเทพ · 280 ยูนิต

โครงการ Pre-Sale ระดับ Luxury ราคาเริ่มต้น 8 ล้านบาท/ยูนิต — ต้องการดึงลูกค้าต่างชาติเป็นกลุ่มหลัก

ก่อนใช้ Virtual Tour: Pre-Sale ขายได้ 35% ใน 8 เดือน | ลูกค้าต่างชาติ 12% | ค่าโฆษณา Facebook 200K/เดือน

หลังใช้ Virtual Tour 6 เดือน: Pre-Sale ขายได้ 75% รวม 14 เดือน | ลูกค้าต่างชาติเพิ่มเป็น 38% | ลดค่าโฆษณาเหลือ 80K/เดือน

2×

ปิด Pre-Sale เร็วขึ้น

+26%

ลูกค้าต่างชาติเพิ่ม

-60%

ลดค่าโฆษณา

+50M

รายได้เพิ่มต่อปี

การคำนวณ: ลงทุน Virtual Tour 280,000 บาท → ปิด Pre-Sale เร็วขึ้น 6 เดือน = รายได้เร็วขึ้น 50+ ล้านบาท + ลดค่าโฆษณา 720K/ปี = ROI สูงกว่า 17,000% ในปีแรก

09 — FAQ

คำถามที่เอเจนซี่อสังหาฯ ถามบ่อยที่สุด

รวมคำถามและคำตอบสำคัญก่อนตัดสินใจลงทุน Virtual Tour สำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์

Virtual Tour ช่วยปิดยอดขายอสังหาริมทรัพย์ได้จริงหรือ?

ใช่ — เอเจนซี่อสังหาฯ ที่ใช้ Virtual Tour รายงานว่า ระยะเวลาในการปิดดีลสั้นลง 40-60% และลูกค้าต่างชาติยอมโอนเงินมัดจำหลังดู Virtual Tour โดยไม่ต้องบินมาดูสถานที่จริง โครงการ Pre-Sale ที่มี Virtual Tour ขายได้เร็วกว่าโครงการที่ไม่มี 2-3 เท่า

Virtual Tour อสังหา กับ 3D Scan ต่างกันอย่างไร?

Virtual Tour 360° คือทัวร์เสมือนจริงแบบ Panorama เดินดูในแต่ละจุด เหมาะกับการขายและการตลาดทั่วไป ส่วน 3D Scan (Matterport) ใช้กล้องสแกน 3 มิติได้ Dollhouse View และ Floor Plan วัดขนาดได้แม่นยำ — เหมาะกับอสังหาฯ ระดับ Luxury และโครงการ Pre-Sale ระดับ Premium

ลูกค้าต่างชาติยอมซื้อคอนโดโดยไม่บินมาดูจริงหรือ?

ใช่ — ในปี 2024-2025 ลูกค้าจีน ไต้หวัน ฮ่องกง สิงคโปร์ ตะวันออกกลาง และยุโรป ซื้อคอนโดในไทยข้ามประเทศมากขึ้นเรื่อยๆ โดยใช้ Virtual Tour และ 3D Scan ในการตัดสินใจ — ค่ายอสังหาใหญ่ในไทยรายงานว่า ลูกค้าต่างชาติประมาณ 60% ตัดสินใจซื้อจาก Virtual Tour ก่อนบินมาเซ็นสัญญา

Virtual Tour อสังหาราคาเท่าไร?

Virtual Tour อสังหาริมทรัพย์ราคาเริ่มต้น 15,000-50,000 บาท ต่อยูนิตสำหรับบ้านเดี่ยวหรือคอนโดทั่วไป สำหรับโครงการ Pre-Sale ที่ต้องการแสดงห้องตัวอย่างหลายแบบ ราคา 80,000-300,000 บาท ขึ้นกับขนาดและจำนวนยูนิตที่จะถ่าย ลงทุนครั้งเดียวใช้ขายได้ตลอดอายุโครงการ — ดูรายละเอียดที่ หน้าบริการ 360 Virtual Tour

Virtual Tour ช่วยคัดกรองลูกค้าตัวจริงได้อย่างไร?

Virtual Tour ใช้เป็น Filter คัดกรองลูกค้า — คนที่ดูทัวร์จนจบหรือกลับมาดูซ้ำหลายครั้งคือลูกค้าที่สนใจจริง เอเจนซี่ใช้ Analytics ของ Tour เช็คได้ว่าใครดู ดูนานเท่าไหร่ ดูห้องไหนบ่อย จากนั้นค่อยนัดพาเดินดูจริงเฉพาะคนที่มีโอกาสปิดดีลสูง ลดเวลาพาเดินดู Window Shopper ที่ไม่ซื้อ

TEEDD360 รับทำ Virtual Tour อสังหาฯ ครอบคลุมพื้นที่ไหน?

TEEDD360 ให้บริการ Virtual Tour อสังหาริมทรัพย์ ทั่วประเทศไทย ครอบคลุมโครงการในกรุงเทพมหานคร เชียงใหม่ ภูเก็ต พัทยา สมุย หัวหิน และทุกจังหวัด ทีมงานเดินทางถ่ายถึงสถานที่ พร้อมส่งงานใน 7-14 วัน

FREE CONSULTATION

พร้อมปิดดีลอสังหาฯ ข้ามโลก
ด้วย Virtual Tour แล้วหรือยัง?

นัดปรึกษาฟรีกับทีม TEEDD360 — Google Trusted Photographer ในประเทศไทย ที่ดูแลโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับ Luxury, คอนโด Pre-Sale, Pool Villa และบ้านจัดสรร — เริ่มต้น 15,000 บาท ใช้ขายได้ทันที

ดูบริการ 360 Virtual Tour ติดต่อทีมงาน

เทคนิคปิดยอดขายอสังหาฯ ข้ามโลกด้วย 3D Scan และ Virtual Tourคัดกรองลูกค้าตัวจริง